1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館
神奈川県川崎市中原区中丸子
横須賀線 / 武蔵小杉駅 徒歩12分
2004年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
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5階 / 86.18㎡の場合
相場
7,161万円
83.1万円/㎡
4,314
6,212
8,109
10,007
AI査定結果
推定相場価格
7,161万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,212万円〜8,109万円
72.1万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
27.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館
7,450万円（86.4万円/㎡）/ 5階 / 86.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は83.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 7,450万円 | 86.4万円 | 5階 | 86.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 6,998万円 | 90.4万円 | 1階 | 77.45㎡ | 2LDK+納戸× | 北 |
| 2024/10/08 | 6,998万円 | 90.4万円 | 1階 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 6,698万円 | 86.5万円 | 1階 | 77.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 7,430万円 | 86.2万円 | 5階 | 86.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,480万円 | 86.8万円 | 5階 | 86.18㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,100万円 | 78.8万円 | 8階 | 77.45㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2021/07/29 | 5,680万円 | 73.3万円 | 3階 | 77.45㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2021/07/12 | 5,480万円 | 70.8万円 | 3階 | 77.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ参番館 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅12分 | 7,450万円 | 86.4万円 | 86.18㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/07 | クレッセント武蔵小杉グランデイズ壱番館 川崎市中原区市ノ坪 | 武蔵小杉駅10分 | 7,480万円 | 112.5万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミオカステーロ元住吉スペランツァ 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅13分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | クレストフォルム武蔵小杉 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅7分 | 6,480万円 | 91.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/09 | ラヴィドール元住吉 川崎市中原区市ノ坪 | 元住吉駅11分 | 7,480万円 | 99.4万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランシティ武蔵小杉II 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅4分 | 6,180万円 | 85.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | プラウド武蔵小杉グリーンフロント 川崎市中原区中丸子 | 武蔵小杉駅6分 | 9,280万円 | 121.1万円 | 76.62㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/05 | レーベンハイム元住吉パテラ 川崎市中原区苅宿 | 平間駅8分 | 5,180万円 | 75.0万円 | 69.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/18 | パークホームズ多摩川中丸子 川崎市中原区中丸子 | 向河原駅8分 | 5,790万円 | 76.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
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